Stanisława Nędzy-Kubińca

Опис нерухомості

**Продається приваблива інвестиційна ділянка**, розташована в мальовничому містечку Косьцелісько, поруч із Закопаним.** Ділянка має правильну, досконалу форму, схожу на **витягнутий прямокутник**, з невеликим ухилом на південний захід. Ділянка не забудована.

Вказана нерухомість має юридично гарантований доступ до дороги загального користування через земельний сервітут.

Комунічні комунікації: електричні та каналізаційні мережі на ділянці, газові та водопровідні мережі поруч.

Територія охоплена місцевим планом забудови, який дозволяє житлову та туристичну забудову – ідеальний варіант для гостьового будинку, квартир в оренду або будинків для відпочинку.

У безпосередній близькості знаходяться незабудовані земельні ділянки, окремі будинки, частково з гостьовими кімнатами в оренду, гостьові будинки, житлові будинки, новозбудовані інвестиції та заклади громадського харчування.

Поруч знаходиться провінційна дорога № 958 (дорога, що йде від Закопаного до Хохолува, Чорного Дунайця та далі до Раби Вижної та Рабки-Здруй).

Близькість пішохідних стежок та гірськолижних схилів робить це місце дуже популярним цілий рік – як влітку, так і взимку. Водночас ділянка пропонує спокій, приватність та контакт з природою, що особливо цінується туристами та інвесторами.

Найважливіші переваги:

• престижне розташування поблизу Закопаного
• вид на Татри
• доступ до ЗМІ
• можливість інвестиційного розвитку
• потенціал цілорічної оренди або будівництва готелю чи гостьового будинку

Це чудова можливість для інвесторів, які шукають нерухомість в одному з найпривабливіших туристичних районів Польщі.

Офіс HamiltonMay також має проект забудови ділянки з розташованими на ній будівлями у вигляді локації аналіз та **презентація інвестиційних пропозицій разом з оцінкою рентабельності інвестицій (ROI).**