Warszawska

Tarczyn

12 500 000 PLN ^{Деталі ціни}

1187 m²

PLN € $

Домовитись про презентацію

Додати до списку

Домовитись про презентацію

Додати до списку

Hamilton May

Інвестиційна нерухомість з великим потенціалом – 1187,2 м² на ділянці площею 5412 м²

Унікальна нерухомість корисною площею 1187,2 м² на ділянці площею 5412 м² у Тарчині, що пропонує величезний інвестиційний потенціал для освітніх, культурних, спортивних, комерційних або житлових цілей. Будівля розташована в тихому районі , з видом на власну ділянку, лише за 100 метрів від швидкісної автомагістралі S7 , що забезпечує чудовий доступ до Варшави. У межах 500 метрів ви знайдете продуктові магазини, банкомат, спортивний майданчик Орлік та інші спортивні споруди. Нерухомість повністю обладнана комунікаціями, а на ділянці також є три додаткові муровані господарські будівлі для гаража або зберігання речей . Численні паркувальні місця підвищують зручність та практичність використання. Це виняткова можливість для інвесторів та бізнесу, які шукають простір для зростання – будь то освітній, спортивний чи комерційний.

Опис нерухомості

Будівля розташована на ділянці площею 5412 м² , що пропонує достатньо місця для різноманітного використання та відпочинку. На території є три муровані господарські будівлі:

одна, що служить вартовим , із забудованою площею 16 м² ,
у другому розміщено генератор , площею забудови 19 м² ,
третій, що містить три гаражі , із забудованою площею 122 м² .

Ділянка пропонує достатньо місць для паркування, а також зони для відпочинку та розваг. Територія повністю огороджена, що забезпечує безпеку та конфіденційність для її користувачів.

Розташований у тихій частині Тарчина, лише за 100 м від швидкісної автомагістралі S7 , він забезпечує швидкий доступ до Варшави. У радіусі 500 м є супермаркет, банкомат, спортивний майданчик (Орлік) та додаткові спортивні споруди, що підвищує привабливість нерухомості як для інвесторів, так і для компаній, які планують освітню чи сервісну діяльність.

Будівля

Головна будівля, корисною площею 1187,2 м² , була завершена в 1997 році та складається з першого поверху (463,7 м²), другого поверху (459,3 м²) та горища (264,2 м²) , що пропонує функціональне планування. Інтер'єри просторі та добре освітлені, з вікнами, що виходять у різні сторони, що забезпечує постійний потік природного світла.

Інженерні системи та обладнання будівлі забезпечують комфортне та зручне використання:

центральне опалення з заміною двох газових котлів у 2023 та 2025 роках ,
водопровідні, газові та електричні установки (включаючи резервний генератор),
встановлення сигналізації, відеоспостереження та пожежної сигналізації.

Планування поверхів будівлі дозволяє зручно розташувати офісні приміщення, навчальні та гнучко розподілити функціональні зони відповідно до потреб користувача. Нерухомість знаходиться у відмінному технічному стані, готова до негайного використання та адаптації.

Локація

Нерухомість розташована в тихій частині Тарчина , з чудовим доступом до основних доріг та транспортного сполучення, що дозволяє швидко дістатися до Варшави та навколишніх міст. У безпосередній близькості знаходяться магазини, навчальні заклади, а також спортивно-рекреаційні зони, що забезпечує зручність для повсякденного життя та широкі можливості для активного відпочинку. Розташування є привабливим як для бізнесу та навчальних закладів, так і для тих, хто шукає комфортне місце для роботи або ведення своєї діяльності.