Warszawska

Tarczyn

9 900 000 PLN ^{Деталі ціни}

1187 m²

PLN € $

Домовитись про презентацію

Додати до списку

Домовитись про презентацію

Додати до списку

Hamilton May

Інвестиційна нерухомість з великим потенціалом – 1187,2 м² на ділянці площею 5412 м²

Унікальна нерухомість корисною площею 1187,2 м² на ділянці площею 5412 м² у Тарчині, що пропонує величезний інвестиційний потенціал для освітніх, культурних, спортивних, комерційних або житлових цілей. Будівля розташована в тихому районі, з видом на власну ділянку, лише 100 метрів від швидкісної автомагістралі S7, що забезпечує чудовий доступ до Варшави. У межах 500 метрів ви знайдете продуктові магазини, банкомат, спортивний майданчик Орлік та інші спортивні споруди. Нерухомість повністю обладнана комунікаціями, а ділянка також включає три додаткові муровані господарські будівлі для гаража або зберігання. Численні паркувальні місця підвищують зручність та практичність використання. Це виняткова можливість для інвесторів та підприємств, які шукають простір для зростання – будь то освітній, спортивний чи комерційний.

Опис нерухомості

Будівля розташована на ділянці площею 5412 м², що пропонує достатньо місця для різноманітного використання та відпочинку. На території є три кам'яні господарські будівлі:

одна служить вартівнею із забудованою площею 16 м²,
друга містить генератор із забудованою площею 19 м²,
третя містить три гаражі із забудованою площею 122 м².

Ділянка пропонує достатньо паркувальних місць, а також зони для відпочинку та розваг. Нерухомість повністю огороджена, що забезпечує безпеку та конфіденційність для її користувачів.

Розташована в тихій частині Тарчина, лише 100 м від швидкісної автомагістралі S7, вона забезпечує швидкий доступ до Варшави. У радіусі 500 м розташовані супермаркет, банкомат, спортивний майданчик (Орлік) та додаткові спортивні споруди, що підвищує привабливість нерухомості як для інвесторів, так і для компаній, які планують освітню чи сервісну діяльність.

Будівля

**Головна будівля, корисною площею 1187,2 м²**, була завершена у 1997 році та складається з першого поверху (463,7 м²), другого поверху (459,3 м²) та горища (264,2 м²), що забезпечує функціональне планування.** Інтер'єри просторі та добре освітлені, вікна виходять у різні боки, що забезпечує постійний потік природного світла.

Інсталяції та обладнання будівлі забезпечують комфортне та зручне користування:

центральне опалення з двома газовими котлами, заміненими у 2023 та 2025 роках,
водо-, газо- та електромонтажні установки (включаючи резервний генератор),
система сигналізації, відеоспостереження та протипожежна система.

Планування поверхів будівлі дозволяє зручне розташування офісних приміщень, навчальних приміщень та гнучкий розподіл функціональних зон відповідно до потреб користувача. Нерухомість знаходиться у відмінному технічному стані, готова до негайного використання та адаптації.

Локація

**Нерухомість розташована в **тихій частині Тарчина**, з чудовим доступом до основних доріг та транспортного сполучення, що дозволяє **швидко дістатися до Варшави** та навколишніх міст. У безпосередній близькості розташовані магазини, навчальні заклади, а також спортивно-рекреаційні зони, що забезпечує зручність для повсякденного життя та **широкі можливості** для активного відпочинку. Розташування є привабливим як для бізнесу та навчальних закладів, так і для тих, хто шукає комфортне місце для роботи або ведення своєї діяльності.**