Willowa

Modlniczka

3 500 000 PLN ^{Деталі ціни}

450 m²

PLN € $

Домовитись про презентацію

Додати до списку

Домовитись про презентацію

Додати до списку

Hamilton May

3 комерційні будівлі з орендарем та 14 відкритими паркомісцями на продаж у Модльнічці

Hamilton May представляє вам три окремі комерційні будівлі на продаж з орендарями на північно-західній об'їзній дорозі Кракова, поблизу аеропорту та торгового центру FACTORY Futura Park у Модльнічці.

Опис нерухомості

Предметом продажу є 3 окремі комерційні будівлі площею приблизно 150 м2 кожна, розташовані на ділянці площею 11,28 арів (необхідно купувати 3 будинки в комплекті).

Кожна будівля має окремий вхід на першому поверсі та окремі сходи, що ведуть на другий поверх. Спочатку на першому поверсі планувалося розмістити велику кімнату, кухню та туалет, тоді як на другому поверсі розмістилися б три офіси, невелика кухня та туалет. Наразі дві будівлі переобладнані під дошкільний заклад та дитячу кімнату та здаються в довгострокову оренду. Третя будівля частково здана в оренду, а частково використовується для офісних потреб власника нерухомості.

Це чудове рішення для людей, які, наприклад, шукають офісні приміщення для власного використання, а решту хотіли б орендувати як інвестицію.

Продавець має можливість виставити рахунок-фактуру з ПДВ на продаж, і в цьому випадку ціна буде збільшена на додатковий податок.

Будинки обладнані кондиціонерами, сигналізацією та оптоволоконним кабелем.

Перед будівлями є 14 паркувальних місць на відкритому повітрі.

Будівля

Житловий комплекс складається з трьох невеликих будівель – першу було збудовано у 2018 році, а дві інші – у 2021 році. Будівля має блочну конструкцію з дерев'яним фасадом, двосхилим дахом, покритим листовим металом, та прихованою системою водостічних вод. Встановлено теплові насоси, що забезпечують опалення та охолодження за допомогою агрегатів (Gree). Можливе підключення газу.

Локація

Нерухомість розташована поруч із логістичним та виробничим центром у Модльнічці, торговим центром FACTORY Futura Park та аеропортом Краків-Баліце. За кілька хвилин їзди від готелю розташовані кільце Офіар Катиня, магазини IKEA, Biedronka, Lidl та Rossmann. Також є заправка BP, поштове відділення та багато іншого. Це розташування забезпечує легкий доступ до Кракова, а також є чудовою базою для дослідження околиць завдяки кільцевій дорозі.