Kliny Borkowskie, Księżycowa

Kraków

3 320 800 PLN ^{Деталі ціни}

225 m²

PLN € $

Домовитись про презентацію

Додати до списку

Домовитись про презентацію

Додати до списку

Hamilton May

Сучасна міська вілла в Гурка Борковська

Ми раді представити новозбудовану міську віллу в Кракові — справді виняткову нерухомість, розроблену для тих, хто цінує комфорт, спокій та близькість до природи, не жертвуючи зручністю міського життя. Нерухомість розташована в престижному зеленому житловому районі з окремими будинками, що пропонує приватність та інтимну атмосферу. Це ідеальний вибір як для сімей, так і для тих, хто шукає гармонії між міським способом життя та щоденним контактом з природою. Розташування має чудову міську інфраструктуру та легкий доступ до широкого спектру зон відпочинку та зручностей. Поруч мешканці можуть насолоджуватися парком Дороти та Мацека, мальовничим Борковським лісом, тенісними кортами, футбольним полем Орлік та Культурним центром Подгужа Fort 52 — яскравим місцем, що пропонує розваги та заходи для всієї родини. Це місце, де спокій зеленого району зустрічається зі зручністю міського життя — ідеальний простір для життя, відпочинку та активного способу життя.

Опис нерухомості

Будинок складається з трьох рівнів:

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ: простора вітальня площею 41 кв.м з кухнею відкритого планування та прямим виходом у сад, гараж, гостьовий туалет та підсобне приміщення/котельню.

ДРУГИЙ ПОВЕРХ: три спальні, сімейна ванна кімната, додаткова ванна кімната. Головна спальня, з'єднана з гардеробною та виходом на приватний балкон.

ДРУГИЙ ПОВЕРХ: спальня з виходом на балкон, домашній офіс, тренажерний зал та підсобне приміщення.

Будинок має великі, широкі вікна, систему кондиціонування повітря та механічну вентиляцію з рекуперацією тепла (система HRV/рекуперації), а також сучасну гібридну систему опалення, що поєднує тепловий насос та газовий котел. Гараж кожного будинку обладнаний спеціальною зарядною станцією для електромобілів ( EV-ready), попередньо налаштованою для зарядного пристрою Wallbox.

Будівля

Житловий комплекс Wille Miejskie Księżycowa складається з п'яти ексклюзивних преміальних односімейних будинків у районі Кліни в Кракові, що пропонують до 225 м² корисної житлової площі, розробленої для сімей, які шукають простору, приватності та щоденного комфорту. Кожен будинок має сім кімнат, розташованих на двох поверхах — простору вітальню з кухнею відкритого планування, з'єднаною з садом, домашній офіс для віддаленої роботи, чотири спальні, три ванні кімнати та гараж, інтегрований у конструкцію будівлі. Мінімалістична, світла архітектура з розсувними скляними системами HS надає резиденціям позачасового характеру, одночасно максимізуючи природне денне освітлення в приміщенні. Гібридна система опалення — тепловий насос повітря-вода, що підтримується конденсаційним газовим котлом та трьома сонячними колекторами Hewalex — допомагає знизити витрати на опалення. Підігрів підлоги з незалежним регулюванням температури в кожній зоні, система кондиціонування повітря Kaisai з п'ятьма блоками та система вентиляції з рекуперацією тепла (HRV) забезпечують оптимальний клімат у приміщенні протягом усього року, включаючи сезон смогу в Кракові.

Локація

Житловий комплекс розташований у Клінах, Краків, а точніше на Борковській гірці ( Кліни Борковські), у південній частині міста. Кліни – один із найпопулярніших районів Кракова для вілл – тихий, зелений та затишний, що характеризується престижною забудовою. Водночас він пропонує чудове транспортне сполучення: центр Кракова знаходиться лише за 15 хвилин їзди, а до розв'язки швидкісної автомагістралі S7 та автомагістралі A4 можна дістатися лише за 5 хвилин. У безпосередній близькості від вулиці Закоп'янської мешканці мають доступ до шкіл, магазинів та повного спектру місцевих зручностей, а навколишні зелені зони Клінів забезпечують ідеальні умови для активного відпочинку та активного відпочинку.