Zalesie, Stanisława Moniuszki

Wrocław

8 990 000 PLN ^{Деталі ціни}

468 m²

PLN € $

Домовитись про презентацію

Додати до списку

Домовитись про презентацію

Додати до списку

Hamilton May

Історична вілла Хельбіг | Залісся | 500 кв.м

Гамільтон Мей радий представити виняткову резиденцію, розташовану в самому серці престижного Залісся. Ця історична вілла, спроектована Конрадом Гельбігом, пропонує приблизно 500 кв.м. функціональної житлової площі, приватний сад з басейном, велику оздоровчу зону та унікальне поєднання вічної архітектури та сучасного комфорту.<

Опис нерухомості

Нерухомість розташована на ділянці площею 1207 кв. м та була ретельно відреставрована з повагою до свого історичного характеру. Концепцію інтер'єру та дизайн саду створив власник бренду Almi Decor, що призвело до цілісної та елегантної естетики по всій території.

Будинок пропонує понад 500 кв. м функціонального простору, розташованого на чотирьох рівнях. Поточне планування дозволяє власності функціонувати як репрезентативна сімейна резиденція, багатопоколіннєвий будинок, штаб-квартира компанії або інвестиційний продукт.

Вілла наразі розділена на чотири незалежні квартири, що забезпечує велику гнучкість для майбутнього використання.

Планування:

Центральний поверх – приблизно 140 кв.м.

окрема квартира з вітальнею, спальнею, кухнею та ванною кімнатою
оздоровча зона з сауною, джакузі та тренажерним залом
підсобні приміщення та котельня

Перший поверх – приблизно 137 кв.м.

представницька вітальня з каміном
кухня з верандою, що служить обідньою зоною
2 спальні
кабінет
гардеробна
ванна кімната
прямий вихід у сад

Перший поверх – приблизно 122 кв.м + 10 кв.м лоджія

вітальня з каміном
кухня з виходом на лоджію
2 спальні
кабінет
гардеробна
ванна кімната
комора

Горище з мезоніном – приблизно 134 кв.м.

вітальня з каміном та балконом
кухня
спальня
ванна кімната
антресоль (ідеально підходить як друга спальня, бібліотека або кабінет)
комора
балкон
додаткове місце для зберігання / вбудована шафа

Основні характеристики нерухомості:

12 кімнат
5 ванних кімнат
4 кухні
видовищний вхід хол зі сходами та галереєю з оригінальними відреставрованими дерев'яними елементами
горище та мезонін з кондиціонером
інтегрована звукова система на всіх поверхах, у холі та спа-зоні
каміни на трьох рівнях
спа-зона з сауною та джакузі
приватний сад зі зрілими деревами
басейн
крита тераса (аркада)
пергола – додаткова крита зона відпочинку
асфальтовані паркувальні місця для щонайменше двох автомобілів на території
газове опалення

Поточне планування також дозволяє продовжувати короткострокову оренду, що робить нерухомість готовим інвестиційним продуктом з подальшим потенціалом комерціалізації або можливістю перетворення її на одноквартирний будинок (з першим поверхом як житловою зоною, а другим поверхом як спальною зоною).

Для нерухомості підготовлено звіт про поточну оцінку.

Будівля

Віллу було збудовано у 1907 році за проектом Конрада Гельбіга, одного з найвидатніших довоєнних архітекторів Вроцлава. Будівля є характерним стилем ландхауса, який цінується за свої елегантні пропорції, високу якість виконання та гармонійне поєднання з навколишньою зеленню.

Загальна реконструкція була проведена з великою ретельністю, щоб зберегти історичні деталі та оригінальний характер власності.

Локація

Залісся залишається одним з найпрестижніших та найбажаніших місць у Вроцлаві вже понад століття. Це район історичних резиденцій, елегантних вілл та позачасового характеру, який цінують підприємці, лікарі та люди, які прагнуть високої якості життя.

У безпосередній близькості знаходиться Щитницький парк, пішохідні зони вздовж річки, тенісні корти, велосипедні доріжки, а також відомі школи та дитячі садки. Водночас, доступ до Ринкової площі та ділового центру міста займає лише кілька хвилин.

Це ідеальне місце для тих, хто бажає насолоджуватися міським життям, не жертвуючи приватністю, зеленню та простором, характерними для найкращих житлових районів.

Оплати

Ціна 8 990 000 злотих

Вілла Монюшки – одна з найвинятковіших резиденцій, доступних на ринку нерухомості Вроцлава. Поєднання архітектури Конрада Гельбіга, престижного розташування Залісся, приватного саду зі зрілими деревами та функціонального планування робить цю нерухомість цінністю поза часом.

Ця пропозиція є чудовим вибором як для тих, хто шукає репрезентативний сімейний будинок, так і для інвесторів, які шукають унікальний актив з потенціалом доходу.

Будь ласка, зв'яжіться з Hamilton May для отримання додаткової інформації або для організації приватного перегляду цієї нерухомості.

Показати нерухомість на карті