Śródmieście, Stanisława Dubois 39

Wrocław

1 190 000 PLN ^{Деталі ціни}

103 m²

PLN € $

Домовитись про презентацію

Додати до списку

Домовитись про презентацію

Додати до списку

Hamilton May

Інвестиційна нерухомість "під ключ" з усталеною моделлю оренди | 6 кімнат | Вулиця Дюбуа

Гамільтон Мей радий представити повністю функціональну інвестиційну нерухомість, розташовану на вулиці Дюбуа, одному з найпопулярніших центральних районів Вроцлава. Квартира успішно функціонує як інвестиція в оренду кімнат, приносячи стабільний щомісячний дохід, а також пропонуючи можливість скористатися перевіреною моделлю управління орендою з першого дня.

Опис нерухомості

Квартира пропонує приблизно 100 кв.м добре спланованої житлової площі, яка наразі розділена на шість незалежних спалень, що забезпечує ефективне планування, зберігаючи при цьому комфортні спільні зони для орендарів. Мешканці мають простору кухню з обідньою зоною та дві ванні кімнати, що робить нерухомість дуже привабливою для довгострокової оренди кімнат.

Інтер'єри виконані в позачасовому, нейтральному стилі, що приваблює широкий профіль орендарів. Оригінальна дерев'яна підлога, високі стелі та великі вікна зберігають елегантний характер історичного таунхауса, пропонуючи водночас сучасні стандарти життя.

Наразі нерухомість генерує приблизно 8400 злотих щомісячного орендного доходу. Усі договори оренди включають одномісячний термін попередження, що забезпечує гнучкість для нового власника. Додатковою перевагою є можливість перейняття існуючої моделі управління орендою, що дозволяє безперешкодно продовжувати інвестиції.

Унікальною особливістю нерухомості є можливість відносно легкого відновлення оригінального планування трикімнатної квартири, що робить її однаково привабливою як майбутнє житло для власників та підвищує її довгостроковий потенціал перепродажу.

Будівля

Квартира розташована на другому поверсі добре збереженого історичного таунхауса. Високі стелі, просторі пропорції та багато природного світла створюють привабливе житлове середовище, зберігаючи при цьому архітектурний шарм, типовий для довоєнних будівель Вроцлава.

Локація

Вулиця Дюбуа – одна з найбажаніших центральних адрес Вроцлава, яка постійно приваблює як студентів, так і молодих фахівців. Відмінне сполучення громадським транспортом, близькість до університетів, Ринкової площі та бульварів на березі річки Одра забезпечують високий попит на оренду протягом усього року, що робить це місце привабливим для довгострокових інвестицій.

Оплати

Ціна 1 190 000 злотих

Це чудова можливість для інвесторів, які шукають актив, що генерує дохід, з усталеною моделлю оренди, негайним грошовим потоком та довгостроковим потенціалом зростання капіталу. Поєднання чудового розташування, якісного оздоблення та гнучкого використання в майбутньому робить цю нерухомість привабливим доповненням як до усталених, так і до зростаючих інвестиційних портфелів.

Показати нерухомість на карті